Idyllisches Schwarzwaldhaus mit Ausbaupotenzial & Weitblick
Biberach, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Biberach
8 további ingatlan Biberach-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus im klassischen Schwarzwaldhaus-Stil, erbaut **1985** und idyllisch in Hanglage nahe Biberach/Baden gelegen. Mit **194 m² Wohnfläche** und einem **riesigen Grundstück von ca. 32.500 m²** bietet dieses Anwesen naturnahes Wohnen mit herrlichem Weitblick ins Kinzigtal.
Das helle und großzügige Wohnhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und kann sogar als Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Insgesamt stehen **mehrere Zimmer** zur Verfügung, ergänzt durch eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoss und **zwei Bäder** (EG + DG). Das Kellergeschoss bietet Technik- und Kellerräume. Die Beheizung erfolgt kostengünstig durch eine moderne Zentralheizung mit Pellets-/Scheitholz-Kombiheizkessel (Einbaujahr: **2021**).
**Besonderheiten:** * Charmantes Wohnhaus im Schwarzwaldstil (Baujahr 1985) * Helle, großzügige Räume mit moderner Einbauküche * Sanierungsbedürftiges Ursprungshaus mit viel Ausbaupotenzial * Ehemalige Stallungen - ideal auch für Pferdehaltung * Großes Grundstück mit ca. 32.500 m² Fläche * Zahlreiche Obstbäume, ehemaliger Nutzgarten * Wunderschöne Hanglage mit Panoramablick ins Kinzigtal * Perfekt für Tierhaltung, Selbstversorger oder Naturliebhaber
Das angrenzende, ursprüngliche Bauernhaus bietet erhebliches Potenzial zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, mit Ausbaumöglichkeiten in der ehemaligen Tenne und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in den Stallungen – ideal für Tierliebhaber. Eine große Garage und ein Lagerschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Die Lage in einem Seitental des Kinzigtals ist ideal. Die Gemeinde Biberach ist nur knapp 2 km entfernt, die Autobahn und Offenburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit Seltenheitswert begeistert durch seinen ländlichen Charme, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die herrliche Lage.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
32/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 20.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától