Unieke Vrijstaande Waterwoning met Aanlegsteiger en Droomtuin

Gelegen in het geliefde Lienden, aan het rustgevende Lingemeer, treft u deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van **154 m²** en een perceel van bijna **600 m²**, biedt deze woning een oase van rust, ruimte en vrijheid. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier ruim 26 jaar gewoond, wat de zorg en liefde voor het huis weerspiegelt.

**Indeling en Interieur**

Bij binnenkomst wordt u verrast door de royale leefruimte en de prettige lichtinval. De woonkamer, compleet met sfeervolle houtkachel, biedt volop ruimte voor gezellige avonden. De aangrenzende grote eethoek is ideaal voor diners met familie en vrienden. De degelijk uitgevoerde keuken biedt volop mogelijkheden voor personalisatie. Een praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak. Op de begane grond vindt u tevens een zelfstandige werkruimte, perfect voor een kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte, met directe toegang voor bezoekers.

Op de bovenverdieping wachten **drie royale slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met een adembenemend uitzicht over het water. De verdieping beschikt over een complete wellnessruimte met zowel een opgietsauna als een infraroodsauna. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met bubbel- en jetstreamfunctie, een douche met stoomfunctie en biedt alle ruimte om te ontspannen.

**Buitenleven en Voorzieningen**

De tuin is een verhaal op zich: doordacht aangelegd, met verrassend veel privacy en volop groen. Dankzij de diverse terrassen kunt u altijd genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken. Het **terras aan het water** met eigen aanlegsteiger is de absolute blikvanger, ideaal voor bootliefhebbers en het creëren van onvergetelijke zomeravonden. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en robotmaaier voor optimaal gemak. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over **39 zonnepanelen** (goed voor 10.000 kWh per jaar) en airconditioning op beide verdiepingen voor koelen en verwarmen.

**Extra Kenmerken**

Een **royale garage** biedt plaats aan meerdere auto's of kan dienen voor winterstalling. Via een vlizotrap is een verrassend ruime bergzolder bereikbaar. De woning is centraal gelegen in Nederland, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dit huis biedt een unieke combinatie van ruimte, een fantastische ligging aan het water, vrijheid en een ongekend niveau van onderhoud. Een droomplek die klaar is voor een nieuw verhaal.