Bartelsweg 62

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Apeldoorn, staat deze bijzonder charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1926. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 429 m² biedt deze karakteristieke woning een unieke combinatie van authentieke details, modern wooncomfort en een verrassend grote, fraai aangelegde tuin met dubbele garage en ruime oprit met plek voor meerdere auto's.

Vanaf 2020 is de woning met veel zorg en oog voor detail professioneel en vrijwel volledig gerenoveerd, waarbij karakteristieke elementen prachtig zijn gecombineerd met hoogwaardige, eigentijdse afwerkingen. Het resultaat is een instapklare woning met een warme uitstraling en een hoog afwerkingsniveau.

De woning is gelegen in een rustige en karakteristieke straat, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Apeldoorn. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Een unieke combinatie van rust, ruimte en de levendigheid van de binnenstad.

Op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met veel leefruimte, een schitterende tuin en een rustige ligging op loopafstand van alle voorzieningen? Maak dan zeker een afspraak aan de Bartelsweg 62 in Apeldoorn!

Indeling Entree met sfeervolle hal, granito vloer en authentiek gebint, modern toilet met fonteintje en praktische provisiekelder. Royale, lichte woonkamer met houten vloerdelen, houtkachel en fraaie gebinten. Tuinkamer/serre met stalen taatsdeuren en voorzien van openslaande deuren naar de veranda en tuin. Moderne keuken met inbouwapparatuur en doorloop naar Bijkeuken met koffiecorner, cv opstelling en ruimte voor wasapparatuur en vaatwasser. In 2022 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met grote dakkapel. Eén slaapkamer voorzien van een inbouwkast en één met karakteristieke gebinten. Toegang tot het balkon op het oosten.

De tuin is een waar paradijs. Hier geniet je in alle rust en volledige privacy van meerdere sfeervolle terrassen en verscholen zitjes, een gezellige veranda direct achter de woning, een authentiek stenen bakhuisje én een royale vrijstaande stenen garage met twee garagedeuren, elektra en een praktische vliering. Ideaal als garage, hobbyruimte, werkplaats of opslag.

Sinds 2020 zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Complete elektra en leidingwerk vernieuwd; - Radiatoren vervangen; - Authentieke eiken gebinten aangebracht; - Platte daken van de aanbouw geïsoleerd; - Plafond van de begane grond geïsoleerd; - Schouw geopend en voorzien van een sfeervolle houtkachel; - Plafonds en deels de wanden gestuct; - Gehele begane grond opnieuw geschilderd; - Stalen taatsdeuren geplaatst; - Vloerisolatie Tonzon; - Dakkapellen voorzien van nieuwe kunststof rabatdelen en windveren (trespa); - Schoorsteen opnieuw gevoegd, loodslabben vervangen en schoorsteenkap vernieuwd.

Een woning als deze komt zelden beschikbaar. De combinatie van karakter, hoogwaardige renovatie, een uitzonderlijk royale tuin en een grote multifunctionele garage maakt dit tot een bijzonder compleet geheel.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.