Sfeervolle 4-kamer woning met zonnepanelen nabij centrum Baarn

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen in de geliefde oude Indische buurt van Baarn, biedt een ideale kans voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning nabij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een perceel van **76 m²**, is deze woning perfect gelegen ten opzichte van het centrum, het Cantonspark en het Baarnse Bos.

De indeling van de woning is praktisch en sfeervol. Via de zijentree komt u in de hal met toegang tot de lichte woon-zitkamer, voorzien van grote raampartijen aan de voor- en zijkant. De gesloten keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een separaat toilet en een achter-entree met bergruimte.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De eenvoudige doucheruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot een dakterras op het oosten, uitgerust met rolluiken.

**Belangrijke kenmerken** omvatten de **drie slaapkamers**, de aanwezigheid van **zonnepanelen** voor duurzame energie, en de ligging nabij het **centrum van Baarn**. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en dakisolatie, en de meterkast is vernieuwd. De begane grond is uitgerust met rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De voortuin ligt op het westen, en het dakterras op het oosten biedt een privacy-rijke plek.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met het bruisende centrum van Baarn op loopafstand. Voor recreatie kunt u genieten van het nabijgelegen Cantonspark en het uitgestrekte Baarnse Bos, ideaal voor wandelingen en fietstochten. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.