Bagolyvár közelében!

Kétgenerációs, energiatakarékos családi ház eladó Szombathely egyik legkedveltebb részén! Külön megvásárolható szomszédos telekkel! Szombathely egyik legkeresettebb részén, a Bagolyvár közelében, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 210 m2-es, kétgenerációs családi házat, amely egy 791 m2-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan mellett található egy külön helyrajzi számon lévő további 792 m2-es telek, amely igény esetén külön megvásárolható 35 millió forintért, így a teljes terület akár 1580 m2-re bővíthető. Ideális lehet nagyobb kertre, további építkezésre vagy befektetésre. A 1999-ben épült ház korának kimagasló műszaki tartalmával készült, minőségi kivitelezéssel, amelyet azóta is folyamatosan karbantartottak és korszerűsítettek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a szomszédoktól elszeparált, így a nyugodt, privát lakókörnyezet garantált. A gondozott kert minden igényt kielégít: - dupla garázs - különálló kerti ház - kerti kemence - fúrt kút - automata öntözőrendszer - robotfűnyíró A tágas terasz tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi vagy baráti összejövetelnek. A ház két teljesen külön bejáratú lakrészből áll, amelyek igény esetén össze is nyithatók, így ideális választás két generáció együttélésére vagy akár befektetésre. Első lakrész: - új, gépesített étkező-konyha - két hálószoba - fürdőszoba - gázkazán fal- és padlófűtéssel - cserépkályha - hűtő-fűtő klíma Hátsó, nagyobb lakrész: - nappali - három hálószoba - két fürdőszoba - tágas konyha és kamra - fal- és padlófűtés közös gázkazánról - nappaliban cserépkályha - két Daikin hűtő-fűtő klíma A ház betonfödémes szerkezetű, korszerű, redőnnyel ellátott műanyag nyílászárókkal, amelyek világos és barátságos belső tereket biztosítanak. Az ingatlan energiahatékonysága kiemelkedő: - 10 kW teljesítményű napelemes rendszer (15 kW-ig bővíthető) - 2 napkollektor a meleg víz előállításához Ennek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül kedvező, a gázszámla mindössze kb. 10.000 Ft/hó. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Szombathelyen, zöldövezeti környezetben keresnek tágas, világos és energiatakarékos otthont, amely akár két generáció kényelmes együttélését is biztosítja.