Karaktervolle vrijstaande woning met royale tuin en garage

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het rustige Geldermalsen, perfect voor wie ruimte, karakter en potentieel zoekt. Gelegen op een **royale kavel van 470 m²** en op korte afstand van het centrum, biedt deze instapklare woning een unieke kans.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een eetgedeelte, voorzien van elektrische zonwering in de lichtkoepel. De dichte woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast, en biedt tevens aansluitingen voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruimte met leidingwerk voor een **tweede badkamer**, die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met inloopdouche, bubbelbad en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel ingericht als slaapruimte en biedt veelzijdige mogelijkheden, ondanks dat de stahoogte niet overal voldoet aan de norm.

**Bijzonderheden** * **Vloerverwarming** op de begane grond * Kunststof kozijnen met triple glas en rolluiken op de eerste verdieping * Royale tuin op het zuiden met veel privacy * Ruime stenen schuur met krachtstroom en elektrische roldeur * Oprit met plaats voor meerdere auto's, ideaal voor caravan of camper

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Geldermalsen, Gelderland. Het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar. Geniet van de perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van stedelijke gemakken.