Charmant appartement aan het water in De Baarsjes

Ontdek dit sfeervolle appartement aan de Baarsjesweg 135-2, gelegen in de populaire Baarsjesbuurt in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **53 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een unieke kans op een prachtige locatie.

**Indeling en Interieur:** Via de entree op de tweede verdieping komt u in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer aan de voorzijde geniet van veel daglicht en een fraai uitzicht over het water en groen. Authentieke details zoals de originele ensuite deuren met glas-in-lood versterken de sfeer. De hoofdslaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is ruim en verbonden met de woonkamer via de ensuite deuren. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met inbouwapparatuur. Een tweede slaapkamer, ideaal als werkkamer, biedt extra flexibiliteit.

**Voorzieningen en Kenmerken:** Dit appartement beschikt over **twee slaapkamers** en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement heeft een **energielabel B**. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel met veel parkeergelegenheid in de buurt. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel in oprichting.

**Locatie:** De Baarsjesweg ligt in een centrale en geliefde wijk in Amsterdam-West, nabij het water en op korte afstand van het Rembrandtpark en Vondelpark. De buurt biedt een levendige omgeving met diverse winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per fiets naar het centrum als met het openbaar vervoer (tram/bus) en de auto (Ring A10).

**Bijzonderheden:** Dit object wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule. De oplevering is in overleg. Een unieke kans om te wonen op een fantastische Amsterdamse locatie!