Baambrugse Zuwe 3-A

Een unieke combinatie van vrijstaand wonen aan vaarwater - instapklaar, ruim en comfortabel.

Welkom aan de Baambrugse Zuwe 3A: een in 2010 gebouwde vrijstaande villa met energielabel A, 11 zonnepanelen én direct gelegen aan vaarwater met open verbinding naar de Vinkeveense Plassen. Deze locatie is uitzonderlijk: suppen, varen of zwemmen vanuit uw eigen achtertuin met de dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen, zeker voor wie ook centraal tussen de grote steden Amsterdam en Utrecht wil wonen.

De woning is volledig geïsoleerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met onder meer strakke wandafwerking, een eikenhouten vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het volledig onderheide terras. De royale en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De open keuken in L-opstelling heeft een landelijke tint en is voorzien van divers inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een prettige en functionele indeling ontstaat. Deze woning is instapklaar: zonder verbouwingswerkzaamheden direct beginnen met genieten.

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van zes slaapkamers. Daarmee biedt de woning volop flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken, gastenkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort, ideaal voor drukke ochtenden. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en/of ruime multifunctionele kamer. Dankzij deze indeling is de woning geschikt voor (grotere) gezinnen en/of thuiswerken.

De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een veranda, waardoor ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kan worden gezeten. De vlonderdelen geven een eigentijdse uitstraling en lopen naadloos over in uw eigen aanlegplaats voor een ruime sloep/boot. Binnen enkele minuten bereikt u het open vaarwater. De Vinkeveense Plassen fungeren hier letterlijk als directe uitbreiding van uw achtertuin.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens zijn er ruime bergingsmogelijkheden aanwezig voor onder meer fietsen en watersportbenodigdheden, waardoor ook op praktisch vlak aan alle wensen wordt voldaan.

De woning is perfect gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare school, sportclubs, bushalte, Albert Heijn en de N201 op korte fietsafstand. Hier woont u in een rustige en groene omgeving. De Baambrugse Zuwe is een geliefde woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen.

Bent u op zoek naar een comfortabele, vrijstaande woning aan het water, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Plan een bezichtiging in om deze prachtige woning zelf te ervaren!