Hintermetzentaler 32, Axams, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer-Design-Wohnung in Axams, die durch ihre **hochwertige Ausstattung** und **ruhige Lage** besticht.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit einem offenen Wohnbereich und Zugang zu einem Westbalkon. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine attraktive Umgebung legen. Derzeit ist die Wohnung bis zum 01.06.2026 vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen modernen Echtholzparkettboden (Räuchereiche) und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Große Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch steuerbaren Raffstores sorgen für viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, inklusive einer hochwertigen Designerküche von Föger, Einbauschränken in allen Schlafzimmern, einer Garderobe und modernen Badausstattungen. Deckenspots sind in der gesamten Wohnung vorhanden.
**Ausstattung** * **Westbalkon** mit Wasseranschluss * **Hochwertige Designerküche** von Föger * **Fußbodenheizung** * **Elektrische Raffstores** * **Bodenbündige Dusche** im Bad * **Starkstromanschluss im Kellerabteil** für E-Autos * Optional: Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten und ruhigen Lage in Axams. Das Freizeitzentrum mit Schwimmbad und Sauna ist in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke und weiteren Geschäften ist fußläufig erreichbar. Bushaltestellen für Verbindungen nach Innsbruck und Kematen sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer-Design-Wohnung in Axams, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ruhige Lage besticht.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit einem offenen Wohnbereich und Zugang zu einem Westbalkon. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine attraktive Umgebung legen. Derzeit ist die Wohnung bis zum 01.06.2026 vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen modernen Echtholzparkettboden (Räuchereiche) und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Große Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch steuerbaren Raffstores sorgen für viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, inklusive einer hochwertigen Designerküche von Föger, Einbauschränken in allen Schlafzimmern, einer Garderobe und modernen Badausstattungen. Deckenspots sind in der gesamten Wohnung vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten und ruhigen Lage in Axams. Das Freizeitzentrum mit Schwimmbad und Sauna ist in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke und weiteren Geschäften ist fußläufig erreichbar. Bushaltestellen für Verbindungen nach Innsbruck und Kematen sind nur 2 Gehminuten entfernt.
