Dorfstraße 73, Aschau im Zillertal, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im Herzen von Aschau, Tirol. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,12 m²** bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Tiroler Berglandschaft. Die Wohnbereiche sind von den im Erdgeschoss gelegenen Geschäften (Supermarkt, Apotheke) unberührt und garantieren somit Ruhe und Privatsphäre.
**Highlights:** * Neubauprojekt, Erstbezug * Zentrale Lage in Aschau im Zillertal * Balkon mit Weitblick * Moderne Ausstattung * Nähe zu Ski- und Wandergebieten
Die Lage im Zentrum von Aschau macht diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Zillertal. Skigebiete wie Hochzillertal und die Zillertal Arena sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Nahversorgung ist optimal: Bahnhof, Volksschule, Kindergarten und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entspannung finden Sie zudem im nahegelegenen Kletterzentrum oder im Freizeitpark Aufenfeld mit Badesee und Hallenbad.
Diese Wohnung vereint modernes Leben mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung und exzellenter Infrastruktur.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem Neubauprojekt im Herzen von Aschau, Tirol. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,12 m² bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und ländlicher Idylle.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Weitblick über die Tiroler Berglandschaft. Die Wohnbereiche sind von den im Erdgeschoss gelegenen Geschäften (Supermarkt, Apotheke) unberührt und garantieren somit Ruhe und Privatsphäre.
Highlights:
Die Lage im Zentrum von Aschau macht diese Wohnung zum idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Zillertal. Skigebiete wie Hochzillertal und die Zillertal Arena sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Nahversorgung ist optimal: Bahnhof, Volksschule, Kindergarten und diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entspannung finden Sie zudem im nahegelegenen Kletterzentrum oder im Freizeitpark Aufenfeld mit Badesee und Hallenbad.
Diese Wohnung vereint modernes Leben mit den Vorzügen einer naturnahen Umgebung und exzellenter Infrastruktur.
