Ático de Lujo con Certificación BREEAM en Calafell

Descubra este **espectacular ático** en la exclusiva urbanización S Waves en Calafell, Costa Dorada, desarrollado por Kronos Homes. Diseñado bajo los más altos estándares de calidad, confort y eficiencia, es ideal como primera residencia o vacacional, a **pocos minutos del mar**. La vivienda destaca por su **luminosidad**, distribución inteligente y un fuerte compromiso medioambiental, avalado por la **certificación internacional BREEAM**, que garantiza un menor consumo energético y mayor calidad de vida.

El interior presenta un **diseño moderno de concepto abierto** que maximiza el espacio. El salón-comedor se integra de forma fluida con una **magnífica terraza exterior** de 130 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina de diseño está **totalmente equipada** con electrodomésticos Balay y acabados de alta gama. La suite principal cuenta con baño privado, y hay dormitorios secundarios y un segundo baño completo. La carpintería interior es elegante, con puerta de acceso blindada y puertas de paso lacadas en blanco.

Las calidades constructivas son superiores, incluyendo **aislamiento térmico y acústico de vanguardia** con sistemas de tabiquería seca, y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Los pavimentos son de gres porcelánico de primera calidad. La climatización frío/calor se realiza mediante bomba de calor centralizada por conductos, y el Agua Caliente Sanitaria (ACS) se produce con tecnologías de alta eficiencia. Dispone de sistema de ventilación mecánica individualizada.

La urbanización privada ofrece **espectaculares zonas comunes**: jardines, gran piscina comunitaria con solárium y zona de juegos infantiles. El portal de entrada y escaleras están acabados con materiales nobles, iluminación LED automatizada y sistema de vídeo-portero. La **certificación BREEAM** asegura beneficios económicos por menor consumo de agua y luz, mayor salud y bienestar, y una inversión de futuro con mayor valor de mercado.

Ubicado en la Avenida Cossetània de Calafell, una **localización estratégica** que combina la tranquilidad de una zona residencial premium con la cercanía a pie a todos los servicios y la playa.