Ático luminoso en Eixample, Barcelona, con gran potencial

Fantástico piso exterior muy luminoso, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, a escasos metros de la Sagrada Familia y la Av. Gaudí. Esta propiedad, situada en una elegante finca regia catalogada, representa una **excelente oportunidad** tanto para quienes buscan personalizar su futuro hogar como para inversores con visión de revalorización.

La vivienda cuenta con **70 m² construidos** y una distribución funcional que maximiza la luz natural. Actualmente dispone de tres habitaciones, un baño completo, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente. Existe la **posibilidad de crear una suite** adicional, adaptando el espacio a sus necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie de 70 m². * Tres habitaciones. * Un baño completo. * Vivienda exterior con abundante luz natural. * Finca regia catalogada con **ascensor**. * Potencial para reforma integral. * Se entrega amueblado o vacío, según preferencia.

**Ubicación privilegiada:** Disfrute de vivir en un entorno de gran valor, con una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo colegios y centros de salud. La **excelente comunicación** se garantiza con las líneas de Metro L2 y L5 (Sagrada Família) y numerosas líneas de autobús, conectando fácilmente con toda la ciudad.

Esta es una **oportunidad única** para crear el hogar de sus sueños o realizar una inversión segura en una de las áreas de mayor demanda de Barcelona.