Ático Dúplex con Terraza de 120m² y Vistas Panorámicas

Descubra este espectacular ático dúplex en venta, una propiedad esquinera de **152 m²** con una impresionante terraza privada de **120 m²** y **vistas panorámicas** de Barcelona. Ubicado en una octava planta en la codiciada zona de Collblanc-Les Corts, este hogar goza de una orientación Sur que garantiza luz natural durante todo el día.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo una versatilidad excepcional. La planta principal cuenta con un espacioso salón-comedor de más de 30 m², techos altos y acceso directo a la magnífica terraza esquinera, ideal para el entretenimiento. La cocina, independiente, está amueblada y equipada, con acceso a un lavadero. En esta planta se encuentran tres dormitorios: una suite principal con baño completo, un dormitorio doble y un dormitorio individual de gran tamaño, además de un segundo baño completo.

La planta superior, de **45 m²**, está configurada como un **apartamento independiente** con salón, cocina integrada, dormitorio doble con vistas al Tibidabo y baño completo. Con entrada propia desde el rellano y conexión interior (actualmente cerrada), ofrece la posibilidad de alquiler independiente o adaptación a las necesidades familiares.

**Características destacadas:** * Aire acondicionado * Calefacción central a gas * Armarios empotrados * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit * Posibilidad de adquirir **dos plazas de parking opcionales** (20.000 € cada una) * Calificación energética: **F** (223 kWh/m² año)

Situado en una de las mejores ubicaciones de Barcelona, este inmueble representa una oportunidad única tanto para disfrutar de un espacio singular como para obtener una excelente rentabilidad. La propiedad cuenta con Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética.