Ático de lujo con terraza de 30m² en ubicación prime

Descubra este exclusivo ático en la prestigiosa calle Balmes, Barcelona, una joya de **100 m²** lista para entrar a vivir. Disfrute de una **impresionante terraza privada de 30 m²** y vistas despejadas que le brindarán privacidad y luminosidad excepcionales.

La vivienda, ubicada en una penúltima planta de una finca señorial con **ascensor** y servicio de **conserje**, ofrece un diseño interior moderno y funcional. Consta de **2 amplios dormitorios** y **2 baños completos**, uno de ellos en suite. El salón comedor, con **cocina americana integrada** y salida directa a la terraza, se convierte en el corazón del hogar, ideal para el entretenimiento y el relax.

**Características destacadas:** * Superficie: 100 m² * Terraza: 30 m² * Habitaciones: 2 * Baños: 2 * Cocina americana * Orientación Este * Ascensor y conserje * ITE favorable * Listo para entrar a vivir

Situado en el codiciado barrio de Sant Gervasi-Galvany, este ático se beneficia de un entorno consolidado con acceso inmediato a una amplia gama de servicios, comercios, excelentes conexiones de transporte público y la vibrante vida de barrio. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter, espacios exteriores de ensueño y una ubicación inmejorable.