Exclusivo ático en Valencia con terraza privada

Descubra este **exclusivo ático** situado en la prestigiosa calle Roger de Lauria, en el corazón del barrio de San Francesc, Valencia. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de la ciudad, con acceso inmediato a todos los servicios, comercios, restaurantes, zonas culturales y excelentes conexiones de transporte.

La vivienda, con **80 m² construidos**, se encuentra en la séptima planta de un elegante edificio modernista rehabilitado integralmente en 2001. Destaca su **magnífica terraza privada de 15 m²** con orientación este, ideal para disfrutar de la luz natural y crear un oasis personal en pleno centro urbano.

**Características destacadas:** * **2 habitaciones** con armarios empotrados, la principal con baño en suite. * Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza. * Cocina independiente completamente equipada. * **Climatización frío-calor por conductos** para un confort óptimo durante todo el año. * Edificio modernista rehabilitado con **ascensor**. * Todas las estancias con ventilación natural.

Ubicado en un enclave excepcional, este ático combina el encanto arquitectónico histórico con las comodidades modernas. Es la opción perfecta tanto como residencia habitual para quienes desean vivir en el vibrante centro de Valencia, como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria.