Ático exclusivo con terraza en El Guinardó, Barcelona

Descubre este **excepcional ático** en la codiciada zona de El Guinardó, Barcelona, a un paso del Recinto Modernista de Sant Pau. Una oportunidad única para poseer un espacio exterior privado en una ciudad donde es un auténtico lujo. Esta propiedad combina **altura, luz y privacidad**, características difíciles de encontrar en el mercado actual.

La vivienda cuenta con **42 m² útiles** distribuidos de manera inteligente para ofrecer comodidad y una gran sensación de hogar. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, una **cocina independiente** funcional, un dormitorio acogedor y un baño completo. Cada rincón ha sido diseñado para maximizar el espacio y la habitabilidad, creando un ambiente cálido y acogedor.

**Características destacadas:** * **Terraza privada** de gran valor, ideal para disfrutar del sol, el aire libre y momentos de relax. * **42 m² útiles** bien aprovechados. * **Cocina independiente**. * **Ascensor** en la finca. * **Ubicación privilegiada** en El Guinardó. * **Alta demanda** para inversión o residencia.

Situado en un entorno tranquilo y verde, pero con acceso a servicios y transporte, este ático ofrece una **calidad de vida excepcional**. Es una oportunidad inmejorable tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean vivir en un hogar con características únicas en una de las zonas con mayor encanto de Barcelona.