Apartamento Duplex T2 Novo no Coração de São João da Madeira

Apartamento T2 Duplex novo, situado na **Praça Luís Ribeiro, nº123**, em São João da Madeira, com **80 m²** de área útil. Localizado numa zona central privilegiada, oferece acesso imediato a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida.

O imóvel distribui-se por dois pisos, ambos com uma excelente **exposição solar a Poente**, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O design duplex proporciona uma separação funcional entre as áreas de estar e de descanso.

**Características principais:** * Tipologia T2 Duplex * **2 casas de banho** * Lavandaria * Cozinha equipada com forno, placa de indução e exaustor * **Ar condicionado** instalado * Prédio totalmente reabilitado * **Disponível em Julho de 2026**

**Localização:** Situado na Praça Luís Ribeiro, no centro de São João da Madeira, com proximidade a todos os serviços essenciais e comércios locais. Uma oportunidade única para viver com conforto e estilo numa das zonas mais dinâmicas da cidade.

**Condições de arrendamento:** Requer-se 1 mês de renda adiantado e 3 meses de caução.