Licht 3-kamerappartement met balkon in levendig Vlaardingen

Ontdek dit verzorgde **3-kamerappartement** gelegen op de tweede verdieping aan het Aristide Briandring 42 in Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een vraagprijs van **€ 350.000**, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring in een levendige en centrale omgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een vrij uitzicht en toegang tot een overdekt balkon. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een recent vernieuwde koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, een grotendeels betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart toilet. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een elektrische zonwering.

**VOORZIENINGEN** Het appartementencomplex is voorzien van een lift, video-intercom en een eigen externe berging. De woning heeft een **energielabel A** en de verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2010. De bijdrage aan de actieve VvE bedraagt **€ 190,- per maand**. Het erfpacht is afgekocht tot 1 mei 2039.

**OMGEVING** Gelegen in de populaire wijk Holy, bevinden zich winkelcentrum De Loper, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op loopafstand. De wijk biedt een fijne balans tussen rust en levendigheid, met groen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

**EXTRA KENMERKEN** - Bouwjaar: **1990** - Woonoppervlakte: **75 m²** - Balkon: Ja - Berging: Ja - VvE bijdrage: **€ 190,- p.m.** - Energielabel: **A**