Architektonisches Meisterwerk in Wien: Erstbezug nach Auszeichnung!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem preisgekrönten Apartment im Herzen von Wien Döbling. Diese **erstmals bezugsfertige** Residenz wurde mit einem der weltweit renommiertesten Architekturpreise ausgezeichnet und bietet auf **93,6 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine moderne, voll ausgestattete Edelstahlküche mit Markengeräten und Kaffeemaschine, ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein durchdachtes Layout, das Wohn- und Schlafbereiche klar trennt. **Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und zwei Balkone** schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die stilvolle Einrichtung mit Art-Nouveau-Elementen und modernen Designakzenten besticht.

**Besondere Merkmale:** * Zwei private Kellereinheiten * Zwei Balkone mit Blick ins Grüne * Voll ausgestattete Premium-Küche * Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Amenities * Fußbodenheizung * Inklusive Erstausstattung (Getränke, Kaffee, Tee, Waschmittel) * Schnelles WLAN

Die Lage in **Wien 1190, Dr.-Eduard-Heinl-Gasse 6**, im angesehenen Bezirk Döbling, ist unübertroffen. Umgeben von historischen Villen, Weinbergen und der Nähe zum Wienerwald, bietet diese Adresse Ruhe und Prestige. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu bekannten Orten wie Grinzing machen diese Wohnung zu einem Juwel für anspruchsvolle Mieter. **Erstbezug nach umfassender Sanierung und Auszeichnung**.