Appartement 2 pièces à Châtillon avec charme, jardin et terrasse

Situé à Châtillon, cet appartement de **43 m²** offre un cadre de vie agréable au pied du Tramway T6 PARC ANDRE MALRAUX, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des écoles. Il s'agit d'une **exclusivité ACOR IMMOBILIER** dans une copropriété de charme de l'ancien.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Cet appartement est en **parfait état**, mettant en valeur ses moulures d'origine, et bénéficie d'une **double exposition**.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * La jouissance d'une **terrasse** et d'un **jardin collectif**, parfaits pour profiter de l'extérieur. * Idéalement situé, proche de toutes commodités. * Copropriété de 36 lots, sans procédure en cours.

Le quartier de Châtillon, en Île-de-France, offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux transports en commun (Tramway T6) et à tous les services nécessaires au quotidien. C'est une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement.