Spacieux T5 de 96 m² à rénover en hyper-centre de Rennes

Découvrez ce **vaste appartement T5 de 96 m²** à vendre, niché au cœur de Rennes, à deux pas de la Place de Bretagne et du Colombier. Idéalement situé, il offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé dans un quartier dynamique.

Cet appartement, situé au **2ème étage d'un immeuble de caractère**, nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la liberté de le façonner selon vos goûts et vos besoins. Les beaux volumes actuels promettent une distribution optimisée des pièces.

L'intérieur se compose actuellement d'une entrée avec couloir, d'une **grande cuisine**, d'un salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition **Ouest**, de trois chambres spacieuses, d'un WC séparé et d'une salle de bains. La disposition actuelle peut être repensée pour un confort moderne.

* **Surface habitable : 96 m²** * **Type : Appartement T5** * **Localisation : Hyper-centre de Rennes** * **Étage : 2ème** * **Travaux à prévoir : Rénovation complète** * **Charges annuelles de copropriété : 1 011 €**

La localisation est un atout majeur, plaçant cet appartement au centre de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez de l'effervescence du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement.