Duplex avec vue imprenable sur le bassin du commerce au Havre

Superbe duplex de **60 m²** idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé de Saint François au Havre. Cet appartement offre une **vue panoramique exceptionnelle** sur le bassin du commerce, un atout rare dans le secteur. Il bénéficie d'une **luminosité optimale** grâce à son étage élevé et sa double exposition.

L'intérieur de ce bien a été pensé pour offrir confort et praticité. Le premier niveau se compose d'une entrée donnant sur un **salon spacieux et lumineux**, d'une cuisine équipée fonctionnelle, et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne.

* **Surface habitable :** 60 m² * **Nombre de chambres :** 2 * **Vue :** Imprenable sur le bassin du commerce * **Étage :** Dernier étage (duplex) * **Chauffage :** Non spécifié * **DPE :** F (377 kWh/m²/an) * **GES :** F (82 kg CO2/m²/an) * **Charges de copropriété :** 690 euros/an

Situé au cœur du quartier Saint François, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités du centre-ville du Havre : commerces, restaurants, transports en commun et écoles. La vie havraise s'offre à vous avec ce bien unique, alliant charme, confort et une localisation de premier choix.