Superbe appartement T3 avec vue sur le bassin du commerce

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint François au Havre. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien offre une **vue imprenable sur le bassin du commerce** et une proximité immédiate avec le centre-ville.

L'intérieur de cet appartement de **60 m²** a été pensé pour votre confort. Le premier niveau s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres douillettes ainsi qu'une salle de bain.

Les caractéristiques clés incluent : * **Vue panoramique** sur le bassin * **Duplex** au dernier étage * **Proximité du centre-ville** * Cuisine équipée * Deux chambres * Charges de copropriété annuelles : **690 euros** * DPE : F (377 kWh/m²/an), GES : F (82 kg CO2/m²/an)

Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement pratique et agréable à vivre, avec un cadre exceptionnel. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 11 lots à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 690 euros gérées par un syndic professionnel. L'étiquette énergétique indique une consommation excessive, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 830 et 2 500 euros.

Situé dans le quartier dynamique de Saint François, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie havraise, avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux quais. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.