Rare rez-de-jardin rénové avec terrasse et jardin à Paris 18ème

Diane Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de **79 m² pondérés** (73 m² Carrez) situé en rez-de-jardin dans le très recherché 18ème arrondissement de Paris. Entièrement rénové avec des matériaux premium, ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes de haute qualité. Idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace de vie exceptionnel et paisible.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec un espace buanderie pratique, un double séjour lumineux donnant sur une **superbe terrasse végétalisée de 18 m² exposée sud-ouest**, une salle de douche moderne, des WC séparés et deux chambres confortables. La rénovation complète "de A à Z" garantit un **parfait état** et une optimisation de l'espace.

* **Surface pondérée :** 79 m² * **Surface Carrez :** 73 m² * **Terrasse :** 18 m² exposée sud-ouest * **Chambres :** 2 * **État :** Rénové avec matériaux premium * **Extérieur :** Terrasse végétalisée * **Calme :** Absolu, sans vis-à-vis * **Disponibilité :** Juillet / Septembre 2026

Situé dans un quartier dynamique du 18ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'une **proximité immédiate des commerces et des transports en commun**, tout en offrant une quiétude remarquable grâce à son emplacement en rez-de-jardin. Son charme unique, son optimisation de l'espace et son extérieur privatif en font une opportunité à saisir rapidement sur le marché parisien.