Appartement T2 à Bordeaux : charme et emplacement idéal

Découvrez ce charmant appartement T2 de **23 m²** idéalement situé au cœur de Bordeaux, quartier Rue Ferbos. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La disposition optimisée des espaces offre un confort appréciable au quotidien.

* **Surface habitable : 23 m²** * **Localisation : Bordeaux, Rue Ferbos** * **Étage : 1er étage** * **DPE en cours** * **Loyer CC : 698 EUR**

Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville. La zone est soumise à un encadrement des loyers, assurant une stabilité des coûts pour le locataire.