Immeuble de rapport rénové à Bruxelles, rendement locatif immédiat

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Bruxelles, dans une rue calme à proximité immédiate du Palais de Justice et de la Place Louise. Cet immeuble de rapport, **entièrement rénové en 2022**, représente une valeur sûre pour tout investisseur.

L'immeuble se compose de **8 appartements lumineux et modernes**. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements d'une chambre, chacun bénéficiant d'une agréable cour arrière aménagée. Les premier, deuxième et troisième étages sont identiques, offrant chacun deux appartements d'une chambre. Tous les appartements disposent d'un balcon à l'arrière, ajoutant un espace extérieur appréciable.

* **Surface totale : 440 m²** * **Rénovation complète en 2022** * **8 appartements (2 x 1 chambre au RDC avec cour, 6 x 1 chambre aux étages avec balcon)** * Conformité urbanistique et pompier assurée * Aucun travaux à prévoir * Rendement locatif mensuel de base : +/- 9.700 € hors charges * Rendement minimum garanti : 5%

Situé dans un quartier très recherché de Bruxelles, l'immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue, assurant une occupation rapide et constante. C'est un bien "clé en main" qui combine un **emplacement premium**, un **rendement immédiat** et une **tranquillité d'esprit totale** pour l'investisseur. Idéal pour un placement sécurisé et performant.