Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras en geothermie

Ontdek dit comfortabele appartement met **2 slaapkamers** en een ruim woonoppervlak van **87,28 m²**, gelegen op een **centrale locatie** in Ham, Limburg.

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een flexibele indeling met twee slaapkamers. De tweede slaapkamer biedt extra ruimte en mogelijkheden voor diverse woonbehoeften. De koper kan de keuken nog zelf kiezen binnen een budget van **€12.500 excl. btw**. Het appartement is grotendeels instapklaar, wat een snelle verhuizing of verhuur mogelijk maakt.

**Interieur:** * Woonoppervlakte: **87,28 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Terras: **11,22 m²** * Keukens budget: **€12.500 excl. btw**

**Kenmerken:** * Verwarming en koeling via **geothermie** met vloerverwarming * Voorzien van **zonnepanelen** * Ventilatiesysteem D * **E-peil 10** * Vrijstelling van het KI in de eerste 5 jaar * Mogelijkheid tot **6% BTW-tarief**

**Locatie:** Gelegen in het hart van Ham, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.