Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras en lage energiekosten

Ontdek dit instapklare appartement met **2 slaapkamers** en een heerlijk terras, gelegen op een **centrale locatie** in Ham, Limburg. Met een woonoppervlakte van **87,28 m²** biedt dit appartement comfort en veelzijdigheid.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, als kantoorruimte, logeerkamer of dressing. De keuken kan nog volledig naar eigen smaak worden gekozen binnen een budget van **€12.500 excl. btw**, zodat u uw droominterieur kunt realiseren.

**Interieur:** * Woonoppervlakte: 87,28 m² * 2 Slaapkamers * Terras: 11,22 m² * Keukens budget: €12.500 excl. btw

**Kenmerken:** * **Lage energiekosten** dankzij vloerverwarming en koeling via geothermie, zonnepanelen en ventilatie D. * **E-peil 10** met vrijstelling van onroerende voorheffing in de eerste 5 jaar. * Mogelijkheid tot **6% BTW-tarief**. * Terras van 11,22 m².

**Locatie:** Gelegen in het hart van Ham, geniet u van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar een praktische en energiezuinige woning.