Superbe appartement neuf 2 chambres avec terrasse de 100m²

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **2 chambres** idéalement situé à Baillonville, un charmant village proche de Marche-en-Famenne. Parfait pour une première acquisition ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et économe en énergie.

L'appartement se compose d'un **vaste séjour lumineux de 43 m²** avec une cuisine ouverte (non installée sur les photos, mais comprise dans le prix, laissant le choix à l'acquéreur), offrant un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de douche moderne.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse privative de 100 m²**, idéalement orientée pour profiter du soleil. * **Deux places de parking** dédiées. * Chauffage par le sol avec **pompe à chaleur individuelle**. * Électricité conforme et certificat Certibeau. * **Châssis triple vitrage** pour une isolation optimale. * **12 panneaux photovoltaïques**. * Performance énergétique exceptionnelle : **PEB A++**.

Situé à seulement 5 minutes du centre de Marche-en-Famenne, vous bénéficiez d'un accès facile aux grands axes routiers (N63 et N4) et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une excellente connectivité. Ce bien neuf, moderne et très économe en énergie représente une opportunité rare sur le marché.