Superbe appartement neuf 2 chambres avec terrasse de 100m²

Découvrez ce magnifique appartement neuf de **2 chambres** idéalement situé à Baillonville, un charmant village de la commune de Somme-Leuze. Proche de toutes commodités et des grands axes routiers (N63, N4), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté.

L'intérieur se compose d'un **vaste séjour lumineux de 43 m²** avec une cuisine ouverte (non installée sur les photos, mais comprise dans le prix pour un choix personnalisé), une buanderie pratique, deux chambres confortables et une salle de douche moderne.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **exceptionnelle terrasse privative de 100 m²** orientée sud. * **Deux places de parking** dédiées. * Chauffage par le sol avec **pompe à chaleur individuelle**. * **12 panneaux photovoltaïques** pour une efficacité énergétique optimale. * Châssis triple vitrage et électricité conforme. * PEB **A++**, garantissant une très faible consommation d'énergie. * Certificat Certibeau.

Situé à seulement 5 minutes de Marche-en-Famenne, cet appartement neuf et économe en énergie représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif judicieux. Prix affiché HTVA, vente sous régime de la TVA.