Apartamento en Merced

Descripción de la propiedad y de la ubicación

Esta propiedad residencial consiste en un apartamento situado en el centro de Jerez, en las inmediaciones de la iglesia de Santiago. El inmueble se encuentra en una urbanización privada que dispone de acceso directo a vías principales con conexión a playas y zonas comerciales. La vivienda, ubicada en una primera planta, consta de dos dormitorios, uno de los cuales ha sido adaptado como vestidor, un baño completo, cocina, terraza y un patio interior. La propiedad incluye un trastero de 6 metros cuadrados situado en el mismo edificio.

Descripción del Lugar

Ubicación con señales claras de viabilidad comercial basadas en la accesibilidad y en la presencia de anclas urbanas en el entorno inmediato. El activo se sitúa a 2 minutos a pie (150m) de la Plaza del Mamelón, un nodo de alta visibilidad y tránsito, reforzado por una red de transporte público con la parada Mamelón a 2 minutos a pie (150m). En un radio de 10 minutos a pie, la concentración de puntos de interés -incluyendo una oferta consolidada de 44 opciones de restauración y supermercados como Mercadona a 4 minutos a pie (300m)- sugiere un entorno con demanda activa y flujo peatonal sostenido. La proximidad a centros educativos y espacios de ocio como la Plaza Aladro (4 minutos a pie, 300m) y la Plaza San Andrés (5 minutos a pie, 400m) garantiza una actividad diaria constante, consolidando esta área como un punto estratégico para conceptos de retail o restauración que busquen captar tanto a residentes locales como a usuarios en tránsito.