Estudio a estrenar con luz de mañana

Estupendo estudio **recién construido y sin estrenar** en la planta baja de un edificio accesible. Con una superficie de **43m² construidos y 39m² útiles**, esta vivienda ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo.

El interior se distribuye inteligentemente para maximizar el espacio. Cuenta con un hall de entrada, un **amplio salón-cocina-dormitorio de 31m²** que integra perfectamente las zonas de estar, descanso y cocina. La cocina está **totalmente amueblada y equipada** con electrodomésticos, el salón dispone de sofá, mesa de centro y mueble de TV, y la zona de dormitorio incluye cama, armario y escritorio. El baño es independiente y está equipado con ducha y grifería empotrada.

Características destacadas: * **Obra nueva a estrenar** * **Orientación Este** con sol directo por la mañana * Ventanal amplio que garantiza **luminosidad natural** * Calefacción y agua fría mediante **servicios centrales** * Edificio **sin barreras arquitectónicas** * Gastos de agua caliente, luz y basura aparte

Ubicado junto a la Carretera de Ledesma, disfrutarás de una **excelente conexión con comercios** como supermercados, farmacias, centros educativos, centro de salud y transporte público con paradas a solo 10 minutos. Una oportunidad única para vivir en una zona con todos los servicios a tu alcance.