Anemoonstraat 1

Uitgelezen kans voor klussers en creatievelingen. Sfeervolle eindwoning op een rustige locatie.

In een prettige woonwijk, aan een rustige straat, staat deze charmante eindwoning met een woonoppervlakte van 82 m² op een perceel van 147 m². Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne achtertuin en een praktische indeling. Deze eengezinswoning (eindwoning) is gebouwd in 1962, een solide basis en veel potentie.

De woning beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de keuken en badkamer functioneel zijn ingericht. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wastafel en douche. Daarnaast zijn er een toilet, hal en overloop aanwezig. Met twee woonlagen en een zolder bereikbaar middels een vlizotrap is ook nog een dakkapel, en is er voldoende bergruimte voor het hele gezin.

Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit CV-combiketel (huur).

De woning beschikt over een fijne achtertuin, perfect voor ontspanning, spelen of tuinieren. De ligging in een rustige woonwijk maakt het een heerlijke plek om thuis te komen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Kortom: een unieke buitenkans voor klussers die deze woning helemaal naar eigen smaak willen maken.

Er zijn laatst door de loodgieter herstelwerkzaamheden verricht in de keuken t.b.v. de lekkage. Daarbij is geconstateerd dat het dak van de uitbouw vervangen moet worden.. Daarnaast wordt de woning verkocht met een 'as is where is' clausule, wat betekent dat de koper de woning aanvaardt in de huidige staat, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken.