Luxe 145m² appartement met 3 slaapkamers en balkon in Amstelkwartier

Ontdek dit **moderne en lichte appartement** van 145m² gelegen aan de Amstelvlietstraat in het bruisende Amstelkwartier, Amsterdam-Oost. Deze instapklare woning combineert comfort en stijl met een **royale woonkamer**, **drie slaapkamers**, **twee luxe badkamers** en een **zonnig balkon** op het zuidwesten.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de ruime hal valt direct de prachtige lichtinval in de woonkamer op, mede dankzij de grote ramen en strakke afwerking. De moderne open keuken is een ware blikvanger, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een centraal kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, ideaal om te genieten van de zon en het uitzicht op de rustige binnenplaats. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van twee moderne badkamers: één met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, en een tweede met douche en wastafel. Een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **145 m²** * Slaapkamers: **3** * Badkamers: **2** * Balkon op het zuidwesten * Energiezuinig met **energielabel A** * Externe berging * Domotica systeem voor verlichting en raambekleding * Parkeerplaats separaat te koop met 3-fase laadpunt (€ 60.000,- k.k.)

**Locatie:** Gelegen in het populaire Amstelkwartier, direct aan de Amstel. Deze jonge en groene wijk biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van parken zoals Bella Vistapark en Park Somerlust, diverse sportfaciliteiten, restaurants en winkels. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Metro Spaklerweg, Station Amstel) en de nabijheid van de A10 ringweg zorgen voor een snelle toegang tot de rest van de stad en daarbuiten. De levendige wijken De Pijp en Rivierenbuurt zijn op fietsafstand.