Karakteristieke eengezinswoning met potentie in Beverwijk

Deze charmante eengezinswoning aan de Amstelstraat 70 in Beverwijk biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentie** in een **kindvriendelijke buurt**. De woning, gebouwd in **1958**, is gelegen in de populaire wijk Oosterwijk/Zwaansmeer, bekend om zijn rustige sfeer en gemoedelijke karakter. Ideaal voor gezinnen en starters die hun droomhuis willen creëren.

**Indeling en interieur** Met een woonoppervlakte van circa **70 m²** verdeeld over vier kamers, biedt deze woning een solide basis. Hoewel de woning wat liefde en aandacht kan gebruiken om gemoderniseerd te worden, zijn de kunststof kozijnen en de glasvezelaansluiting al aanwezig. Binnen treft u een laminaatvloer aan en een praktische vliering voor extra opbergruimte.

**Voorzieningen en buitenruimte** De woning beschikt over een achtertuin op het noordoosten, perfect voor ochtendzon. Achterin de tuin vindt u een veranda met marmeren tegels, die met wat aanpassingen kan uitgroeien tot een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zijn er zowel inpandige als externe bergruimtes beschikbaar, ideaal voor fietsen of opslag.

**Locatie en omgeving** De ligging in Beverwijk is zeer gunstig. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt en het treinstation, terwijl het centrum van Beverwijk eenvoudig per fiets bereikbaar is. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, wat het ideaal maakt voor forenzen. De woning heeft een energielabel E, wat kansen biedt voor verduurzaming.