Instapklaar 3-kamerappartement met zonnebalkon en energielabel A!

Deze moderne en volledig instapklare 3-kamerwoning aan Amer 86 in Barendrecht biedt een unieke kans op een comfortabel en energiezuinig leven. Met een woonoppervlak van **ca. 90 m²** en een bouwjaar van **2021**, is dit appartement een toonbeeld van modern wooncomfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treft u een lichte woonkamer met directe toegang tot het brede, zonnige balkon. De **luxe open keuken** is een ware eyecatcher, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, thermostaatkraan en regendouche, en een verwarmde LED-spiegel. Een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met opstelling voor de warmtepomp en wasmachine maken het interieur compleet.

**Voorzieningen:** Dit appartement blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Het is gasloos en voorzien van een **warmtepomp** en **zonnepanelen**, wat resulteert in een uitstekend **energielabel A**. Het gehele appartement is voorzien van **vloerverwarming** (warmwater), wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Houten kozijnen met HR+++ beglazing dragen bij aan de uitstekende isolatie. Er is glasvezel internet aanwezig en een eigen fietsenberging op de begane grond.

**Locatie:** Gelegen in een parkachtige setting met een fraaie waterpartij, biedt dit appartement rust en gemak. De centrale ligging zorgt ervoor dat het centrum van Barendrecht, het treinstation en diverse bushaltes op slechts enkele minuten fietsen of loopafstand bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk op het ruime parkeerterrein rondom het complex met een bewonerspas.