Modern 2-kamerappartement met tuin en parkeerplaats

Ontdek dit **instapklare, moderne 2-kamerappartement** uit 2020, gelegen aan de Ambachtsherenweg in het sfeervolle Zoeterwoude. Met een **woonoppervlakte van circa 43 m²** en een **energielabel A+**, biedt dit appartement een comfortabele en energiezuinige woonervaring.

**Interieur:** Het appartement is gelijkvloers en beschikt over een eigen entree. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin, biedt voldoende ruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische inpandige berging herbergt de wasmachineaansluiting en technische installaties.

**Voorzieningen:** * **Volledig geïsoleerd** met HR++ glas * **Vloerverwarming en -koeling** * Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie * Achtertuin en privé buitenruimte aan de voorzijde * Openslaande deuren vanuit woonkamer en slaapkamer * Gemeenschappelijke fietsenberging * **Eigen parkeerplaats** (apart te koop aan te bieden)

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Zoeterwoude-Dorp, met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Geniet van de omliggende natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het Groene Hart. De bereikbaarheid is uitstekend met de A4 en N11 nabij, en goede busverbindingen naar Leiden Centraal en Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.