Idyllisches Haus mit großem Baugrundstück am Waldrand

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in Neukirchen, das Ruhe, Natur und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Dieses charmante Haus, erbaut **1975**, bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** einen gemütlichen Rückzugsort mit **3 Zimmern** und Kochnische. Es ist der perfekte Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und die Nähe zur Natur genießen möchten.

Das Herzstück dieses Angebots ist das **sonnige und weitläufige Baugrundstück** mit **1.073 m²**. Eingebettet in viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, eröffnet es Ihnen vielfältige Optionen: Ob Sie das bestehende Haus liebevoll sanieren, einen modernen Zubau planen oder einen komplett neuen Wohntraum verwirklichen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Fläche bietet ideale Bedingungen für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder einfach für alle, die viel Platz für sich und ihre Lieben schätzen.

**Besondere Merkmale dieses idyllischen Anwesens:**

* **Großzügiges Grundstück:** **1.073 m²** Baugrund mit viel Sonnenschein und Privatsphäre. * **Direkte Waldlage:** Erleben Sie Natur pur mit angrenzendem Wald für Spaziergänge und Erholung. * **Praktische Doppelgarage:** Inklusive Werkstatt bietet sie viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys. * **Gemütlicher Grillplatz:** Perfekt für gesellige Abende im Freien. * **Bestandsgebäude:** Kompakt und gepflegt, mit Potenzial für Ausbau oder Neugestaltung. * **Hohe Energieeffizienz:** Mit einem HWB von **201 kWh/m²a**.

Die Lage in Neukirchen kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Altmünster und der malerische Traunsee sind nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ein naturverbundenes Leben führen und ihren Wohnraum nach eigenen Wünschen gestalten möchten.