Instapklare twee-onder-één kapwoning met zonnige tuin in centrum Schijndel

Deze **perfect onderhouden twee-onder-één kapwoning** aan de Akkerstraat 13 in Schijndel biedt een unieke kans om direct in het bruisende centrum te wonen zonder te hoeven klussen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1936**, is door de jaren heen met oog voor detail gemoderniseerd, waarbij hedendaags comfort is gecombineerd met behoud van authentieke elementen. Met een **woonoppervlakte van 158 m²** en een perceel van **298 m²**, biedt deze instapklare woning volop ruimte en woongenot.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de moderne afwerking direct op, met strak gestucte wanden en plafonds, een fraaie houten trap en sfeervolle glas-in-lood ramen. De royale woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een gashaard, beschikt over een visgraat gelegde houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De luxe open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Een praktische bijkeuken met toilet, wasmachine- en drogeraansluitingen is eveneens aanwezig. Via de keuken is een kelder van ca. 4 m² bereikbaar. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en inbouwcloset. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, compleet gemaakt met een dakkapel en dakraam.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en **10 zonnepanelen** voor lage energiekosten * Volledig geïsoleerd * Luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur * Vier slaapkamers * Garage met elektra en oprit voor 3 auto's * Zonnige achtertuin (zuidoost) met veel privacy en overkapping

**Locatie:** Gelegen in het hart van Schijndel, op loopafstand van winkels, horeca en diverse sociale voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel zonuren en privacy, ideaal voor lange zomeravonden.