Karakteristieke hoekwoning met potentie in Heer, Maastricht

Ontdek deze **unieke kans** aan de Akersteenweg 50 in Maastricht, een karakteristieke hoekwoning met maar liefst **157 m² woonoppervlakte** en een royale tuin van **312 m² op het zuiden**. Deze woning, verdeeld over twee percelen, biedt een zee aan potentie voor wie op zoek is naar een project met karakter.

**Interieur & Indeling** De woning beschikt over een praktische indeling die wacht op modernisering. Het souterrain omvat een toilet, wasruimte, berging en extra ruimtes. De begane grond telt een woonkamer en een separate keuken. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer met bad, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt de zolder met de CV-installatie.

**Kenmerken & Potentie** Deze woning, met een **eigen oprit**, is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en rolluiken, maar dient volledig gemoderniseerd te worden. Dit biedt de ideale gelegenheid om de woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De zonnige achtertuin op het zuiden, met twee bergingen en een achterom, is een heerlijke plek die met de juiste aanpak kan uitgroeien tot een groene oase.

**Locatie & Omgeving** Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Heer, geniet u van een levendige omgeving met een vrij uitzicht. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, het stadscentrum, het ziekenhuis en de universiteit zijn uitstekend bereikbaar. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Deze woning is een **uitgelezen kans** voor handige kopers, gezinnen met visie of investeerders die waarde willen toevoegen aan een karakteristiek pand met veel potentie.