Luxe appartement aan het water met privé parkeerplaats

Ontdek dit **lichte en stijlvolle appartement** van circa 95 m² aan de geliefde Afroditekade 176 B in Amsterdam-Zuid. Gelegen op de tweede verdieping van een modern wooncomplex uit **2008**, biedt deze woning een unieke combinatie van **waterzicht**, comfort en rust, direct aan de Stadiongracht.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de warme sfeer direct op, met een doorlopende **eikenhouten parketvloer** die alle ruimtes verbindt. De ruime woonkamer met open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt volop ruimte voor gezelligheid. Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te creëren. De luxe badkamer, **volledig vernieuwd in 2025**, is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een stijlvol eiken wastafelmeubel. Praktische opbergruimte is volop aanwezig dankzij twee grote inbouwkasten en een aparte was- en opslagruimte.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een balkon met uitzicht op de rustige binnentuin, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het complex is voorzien van een **lift**, intercom en camerabeveiliging. In de onderbouw bevindt zich een **privéberging van circa 4 m²** met elektriciteit. Een zeldzame luxe in Amsterdam is de **eigen beveiligde parkeerplaats** onder het complex (apart te koop voor € 75.000 k.k.). Bewoners kunnen ook gebruikmaken van de onder architectuur aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement heeft een **energielabel A** en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, groene en autovrije kade in Amsterdam-Zuid, woont u hier op loopafstand van hotspots zoals het Stadionplein en de Amstelveenseweg. De nabijheid van het Vondelpark, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en trein (Station Zuid/RAI) om de hoek en directe aansluiting op de A10. Ook op de fiets bent u snel in het centrum.