Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit **instapklare en luxe afgewerkte appartement** op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex Parc Verde biedt een unieke woonervaring met **prachtig uitzicht over het groen** en de Goorloop. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een balkon op het zuidoosten, geniet u hier van volop lichtinval en comfort.

Het appartement is **levensloopbestendig** en voorzien van vloerverwarming in het gehele complex, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De woonkamer, met een schuifpui naar het balkon, vormt het hart van de woning en biedt een adembenemend uitzicht. De open keuken is modern, L-vormig en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers** (circa 13 m² en 10 m²), een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en bidet, en een separaat gastentoilet. Een praktische berging met technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger, cv-ketel en warmteterugwininstallatie.

**Voorzieningen:** * Balkon van ca. 8 m² op het zuidoosten * Twee ruime slaapkamers * Luxe badkamer en separaat toilet * Eigen parkeerplaats en privéberging op de begane grond * Kunststof draai-/kiepramen met horren en elektrisch bedienbare screens * Volledige vloerverwarming * Aansluitingen voor wasmachine en droger

Gelegen aan het Park Goorloop, combineert dit appartement rust en privacy met een **zeer centrale ligging**. Het centrum van Helmond met alle voorzieningen ligt op korte afstand, evenals het openbaar vervoer (station Helmond Centrum en Mierlo-Hout). De uitvalswegen naar Eindhoven en de omliggende regio zijn eveneens goed bereikbaar. De maandelijkse VvE-servicekosten bedragen circa € 167,-.