Royale villa in groen Zeist met 5 slaapkamers en grote tuin

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa in het gewilde Lyceumkwartier van Zeist, een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen op een ruim perceel van **770 m²** aan een autoluwe laan, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst **296 m²**. De villa is gebouwd omstreeks **1960** en in de vroege jaren 2000 uitgebreid met twee woonlagen, wat resulteerde in een indeling met **vijf slaapkamers** en **drie badkamers**. De woning is goed onderhouden, met recente verbouwingen zoals de woonkeuken in 2019 en de serre in 2021.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een centrale hal die toegang biedt tot een L-vormige woonkamer met open haard en serre, een eetgedeelte aan de voorzijde, en een royale, tuingerichte woonkeuken met inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping een complete badkamer. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een was-/strijkkamer en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een sfeervolle vijfde slaapkamer met dakkapel en een derde badkamer, ideaal voor een studio-ervaring.

**Voorzieningen:** * Vijf ruime slaapkamers * Drie moderne badkamers * Royale woonkeuken met inbouwapparatuur * Serre aangebouwd in 2021 * Vrijstaande garage met carport en extra berging * Sauna, douche en toilet in bijgebouw * Zonnige, privacybiedende achtertuin op het zuiden * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het groene en kindvriendelijke Lyceumkwartier, geniet u van de nabijheid van zowel de bossen als het levendige centrum van Zeist met al haar voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Utrecht en Amersfoort zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Utrecht Science Park en NS-station Driebergen-Zeist zijn op fietsafstand.