Ruim 3-kamerappartement met 2 balkons en 2 bergingen

Starters opgelet! Dit **goed onderhouden 3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van **71 m²** biedt een comfortabele leefruimte en is ideaal gelegen in de wijk Crabbehof in Dordrecht.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer (voorheen 4 kamers, nu samengevoegd tot een royale leefruimte) met toegang tot een balkon op het zuiden. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De afwerking bestaat uit laminaatvloeren en glad gestuukte wanden.

**Voorzieningen** Dit appartement biedt extra gemak met **twee balkons** (aan de voor- en achterzijde) en **twee ruime bergingen**, waarvan één op de begane grond en één op de zolderverdieping, beide voorzien van elektriciteit. Het appartement wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Agpo Ferroli, 2015) en heeft een **energielabel B**.

**Locatie** Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree. De centrale ligging in de wijk Crabbehof zorgt voor uitstekende voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Crabbehof en Sterrenburg, NS-station Dordrecht Zuid en bushaltes. Ook de uitvalswegen (N3, A16, A15) zijn goed bereikbaar.