**Ruim en lichtrijk appartement met balkon in het centrum van Aalten** Ez egy tágas és világos lakás erkélyes, Aalten központjában. **Algemene kenmerken:** **Type:** Appartement Típus: Lakás **Aantal kamers:** 2 Szobák száma: 2 **Oppervlakte:** 65 m² Alapterület: 65 m² **Balkon:** Ja Erkély: Igen **Bouwjaar:** 1975 Építés éve: 1975

Hangulatossá tegyen otthon egy 1930-as években épült házban, körülbelül 850 m²-es telken

Leírás Nagyon tágas, összekötött ház gyönyörű, eredeti részletekkel. Két hálószoba és egy fürdőszoba található a földszinten, ami különösen alkalmassá teszi egy nagy család számára, vagy azok számára, akik egyetlen szinten szeretnének lakni. A házban még van mit csinálni; a fürdőszoba és a konyha elavult, és jelentős erőfeszítés szükséges a szigetelési megoldások terén. Ez a ház egy lélekkel és szívvel rendelkezik, és rengeteg potenciálja van, hogy a saját álomháza legyen.

Elrendezés Földszint Egy fedett, impozáns bejárati ajtón keresztül belép a granito padlóval borított előcsarnokba. Itt található az eredeti lépcsőfeljárás, egy tágas pince (kb. 2,5 m magasságú) és a nappali, a konyha és a hálószoba/munkahelyhez vezető bejárat. Az egész házban megmaradtak az eredeti, panelos ajtók bakelit fogantyúkkal. A nappalit két szoba alkotja, amely üvegcsíkos, egymásba nyíló ajtókon keresztül kapcsolódik össze. Mindkét szobában még az eredeti kandalló található, természetes kőből épített kövekkel. A nappali a délnyugati oldalra néz, így gyönyörű természetes fényt kap, a hozzáépített ereszjegy pedig még hangulatosabbá teszi. A tágas lakókonyha szintén rendelkezik ereszjeggyel, kandallóval és beépített szekrénnyel. A tömör tölgyfa konyhabútor elavult és cserére szorul. A konyhából közvetlen hozzáférése van a két hálószobához és a hátsó bejárathoz. Egy hálószobából közvetlenül a fürdőszobába jut el, amely káddal, külön zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval van felszerelve. A hátsó bejárat a vendég WC-hez vezet, eredeti csempével, valamint a tágas spájzhoz/tárolóhelyiséghez és a melléképülethez.

Első emelet Az autentikus lépcsőn feljutva egy előcsarnokba érkezik, amely sok természetes fényt kap egy tetőablakon keresztül. Két hálószoba található az előtetőn, és egy nagy a hátsó oldalon, ajtóval a lapos tetőre. A felső fürdőszoba jelentősen elavult, és teljes felújításra van szükség. A fürdőszobában egy nyílás található a padláson.

Telek A kert az ingatlan elején és oldalán található. A hátsó oldalon az ingatlan szomszédos a szomszédokkal. A teljes telek területe körülbelül 850 m² lesz, és a vevő költségére a katasztrális hatóság által méricsel meg.

Környezet Az ingatlan Sinderen kis magja peremén található. Nem Sinderenben élne, hanem Sinderenben.

Új építés Az ingatlan mellett jelenleg még nagy raktárak is állnak. A tulajdonos a Oude IJsselstreek önkormányzatnál benyújtotta a kérelmet a raktárak lebontására és néhány különálló lakóház és néhány kezdő lakóházra történő átalakításra. Ez jelentős minőségjavulást fog hozni a közvetlen környezetben. Egy látványterv/példa tekinthető meg az irodában vagy a megtekintés során. Az, hogy az önkormányzat végső soron beleegyezett-e, még nem tisztázott. A vételágról szóló szerződésbe bekerül egy záradék, amely szerint nincs tiltakozás a tervezett új építés ellen.

Sinderen Sinderen egy idilliális falu a Achterhoekban, a Oude IJsselstreek önkormányzatban, Gelderlandban. Sinderen a Achterhoek tájképi tájakkal együtt egy bájos környezetet alkot az otthon számára. A falu történelme a középkorig nyúlik vissza, és néhány történelmi épület, mint például a Keurhorsterkerk, hozzájárul az autentikus hangulathoz. Sinderen helyi közössége a részvétel és a szolidaritás jellemzi. Sinderen környezete gyönyörű természeti kilátásokat kínál, vidéki utakkal, amelyek túrázást és kerékpározást hívnak. A környező Achterhoek tájáról váltakozó mezők, erdők, patakok és gazdasági épületek ismertek. Az A18 és N18 autópályák 10 perc autóútra találhatók. A német hátország és az A3 autópálya is 10 perc autóútra található.