Ensemble immobilier mixte à rénover au cœur de Bouillon

Opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir à Bouillon ! Cet ensemble de trois immeubles mixtes, idéalement situé dans la Grand-Rue, au cœur de la ville, à deux pas de la Semois et du célèbre château, est proposé à la vente.

L'ensemble comprend une **surface commerciale modulable de 180 m²** au rez-de-chaussée, anciennement dédiée à l'horeca, pouvant être divisée en deux espaces distincts de 140 m² et 40 m². Les étages supérieurs abritent plusieurs logements, tous libres de bail et d'occupation, accessibles par deux entrées indépendantes, offrant un potentiel locatif significatif.

Les logements se composent comme suit : Au n°16, un appartement avec 2 pièces dont une cuisine de 10 m² au premier étage, et au second étage, 2 chambres de 10 et 11 m² avec une salle de bain de 4 m². Aux n°18 et n°20, un sous-sol avec cave, et au premier étage commun, 7 pièces dont une cuisine de 16 m² et une salle de douche de 4 m². Le n°18 dispose au deuxième étage de 2 pièces dont une avec douche, et au troisième étage, d'un grenier aménageable de 25 m². Le n°20 offre au deuxième étage une cuisine/séjour de 23 m², une salle de bain de 4,5 m² et une pièce de 50 m², complétés au troisième étage par une pièce de 47 m² et une salle de douche de 5 m².

**Points forts :** * **Emplacement stratégique** au centre de Bouillon * **Potentiel commercial et résidentiel** * **Surface commerciale de 180 m²** modulable * Logements libres de bail * **Ensemble à rénover** selon vos projets

Ce bien est proposé à la vente par internet du 15/07/2026 au 23/07/2026. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.