Salzburg, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
AUTOPALAST:
Ez az apartman kompakt, de kompromissum nélkül. Egy nagy nappali-ebédlővel, egy csendes hálószobával, sok napsütéssel és egy erkélyjel, amely nem úgy érződik, mint "hozzáadva", hanem "középen".
Mi teszi igazán különlegesnek ezt az apartmant? Az erkély. Nem csak egy hely a reggeli kávéhoz, hanem a nappali kiterjesztése a szabadba. Hely a fűszereknek, a jóga matának, az aperitivónak. Napot szívni, lehelni, lefelé nézni - és rövid időre megcsodálni, mennyire nyugodt lehet a városi élet.
Ez a projekt nem véletlenszerű. Tudatos. A meglévő szerkezet megmarad, tisztelettel az hely és az idő iránt. Amiből létrejön, egy olyan városrész, amely tartós - ökologikusan, formatervezésben, társadalmilag.
Itt lakni azt jelenti, hogy egy új városi felfogás része. Nélkülözve a felhívó jelleget. De egyértelmű vonallal.
A negyedben 4 épületben összesen 64 lakás épül 35 m² - 150 m² között:
- 17 egy szobás loft - 25 két szobás lakás - 20 három szobás lakás - 2 négy szobás lakás
Emellett 7 generózus kereskedelmi loft, 209 parkolóhely és 240 kerékpárparkolóhely lesz. Egy generózus 122 m²-es területet játszótérként alakítanak ki, hogy a negyed élénkebb legyen.
ÉPÍTÉSI JOG: Szalzburgban a lakás drága. Az építési joggal olcsóbbá válik, mert bár az ingatlant, de nem a telket vásárolja meg. És ez pontosan a talaját képezi egy jövőbeli befektetésnek. Az építési jog díja az adott lakásra vonatkozóan jelenleg kb. EUR 60,00 nettó / hónap. Látogasson el a honlapunkra is: https://autopalast-salzburg.at
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. április 10.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciAUTOPALAST:
Ez az apartman kompakt, de kompromissum nélkül. Egy nagy nappali-ebédlővel, egy csendes hálószobával, sok napsütéssel és egy erkélyjel, amely nem úgy érződik, mint "hozzáadva", hanem "középen".
Mi teszi igazán különlegesnek ezt az apartmant? Az erkély. Nem csak egy hely a reggeli kávéhoz, hanem a nappali kiterjesztése a szabadba. Hely a fűszereknek, a jóga matának, az aperitivónak. Napot szívni, lehelni, lefelé nézni - és rövid időre megcsodálni, mennyire nyugodt lehet a városi élet.
Ez a projekt nem véletlenszerű. Tudatos. A meglévő szerkezet megmarad, tisztelettel az hely és az idő iránt. Amiből létrejön, egy olyan városrész, amely tartós - ökologikusan, formatervezésben, társadalmilag.
Itt lakni azt jelenti, hogy egy új városi felfogás része.
Nélkülözve a felhívó jelleget. De egyértelmű vonallal.
A negyedben 4 épületben összesen 64 lakás épül 35 m² - 150 m² között:
Emellett 7 generózus kereskedelmi loft, 209 parkolóhely és 240 kerékpárparkolóhely lesz. Egy generózus 122 m²-es területet játszótérként alakítanak ki, hogy a negyed élénkebb legyen.
ÉPÍTÉSI JOG: Szalzburgban a lakás drága. Az építési joggal olcsóbbá válik, mert bár az ingatlant, de nem a telket vásárolja meg. És ez pontosan a talaját képezi egy jövőbeli befektetésnek. Az építési jog díja az adott lakásra vonatkozóan jelenleg kb. EUR 60,00 nettó / hónap. Látogasson el a honlapunkra is: https://autopalast-salzburg.at
