Licht hoekappartement met balkon op het zuiden in Ridderkerk

Dit sfeervolle en lichte **4-kamer hoekappartement** op de 2e verdieping biedt een fantastisch vrij uitzicht op groen en een singel. Het appartement is **direct te betrekken zonder verbouwing** en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden.

**Interieur:** De woning heeft een vergrote woonkamer met veel lichtinval, een zijraam en toegang tot het balkon. Er zijn drie slaap-/werkkamers, een gemoderniseerde douche- en toiletruimte, en een nette keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van circa 77 m²** * Zonnig balkon van circa **4.8 m²** op het zuiden * Ruime eigen fietsenberging op de begane grond (circa 7m²) * Verwarming middels blokverwarming * Warm water via een boiler (80 liter, eigendom) * Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) * **Energielabel C** * Bouwjaar **1967**

**Locatie:** Het appartement is centraal gelegen in de wijk Oost, nabij het centrum van Ridderkerk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt en diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand. Het Oosterpark is om de hoek en de uitvalswegen zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar.

De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 241,03 per maand, met een voorschot voor stookkosten van € 64,--. Het appartement is gelegen op eigen grond.