80m² lokal usługowo-mieszkalny w ścisłym centrum Szczecina!
ul. Aleja Bohaterów Warszawy, Szczecin, Rzeczpospolita Polska
Több hirdetés itt: Szczecin
2997 további ingatlan Szczecin-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Przestronne, 80 m2 mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Szczecina, przy al. Bohaterów Warszawy, idealne pod działalność usługową lub jako komfortowe miejsce do zamieszkania.
Nieruchomość znajduje się na parterze urokliwej kamienicy i posiada **niezależne wejście** z klatki schodowej, co stanowi ogromny atut dla potencjalnych najemców lub klientów. Lokal o **powierzchni 80 m2** oferuje duży potencjał aranżacyjny, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Świetna lokalizacja** w ścisłym centrum miasta z doskonałą komunikacją. * **Parter z niezależnym wejściem**, idealny pod różnorodne usługi (kancelarie, biura, gabinety, salony kosmetyczne). * **Niskie koszty utrzymania** – czynsz administracyjny wynosi około **450 zł**. * Okna PCV zapewniające dobrą izolację. * Możliwość dostosowania układu i aranżacji do własnej działalności. * Potencjał inwestycyjny dzięki lokalizacji i możliwościom adaptacji.
Obecnie ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, jednak wspólnota wyraziła zgodę na zmianę systemu ogrzewania, a szacowany koszt tej inwestycji to około 20 000 zł. Lokal sprawdzi się doskonale zarówno jako inwestycja pod wynajem usługowy, jak i jako przestronne mieszkanie w centrum miasta.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
40/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 21.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac