4 szobás lakás kerttel

**exkluzívan az eladásra – 4 szobás lakás magánkerttel 206 m² és 2 parkolóhellyel – Rovinka** Eladásra ajánljuk a tágas és praktikusan kialakított **4 szobás lakást magánkerttel**, amely egy eredeti 3 szobás lakás átalakításával jött létre. **Az első emeleten található modern lakóházban, amely 2012-ben épült** a kedvelt **Rovinka** faluban, pár percnyi autóútra Bratislavától.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik **lakásbeli kényelmet keresnek családi ház előnyeinek kombinációjával** – nagy kert, terasz, magánélet és saját parkolás.

A lakás **összterülete 79 m², pincehelyiséggel együtt**. A legnagyobb előny a **206 m²-es magánkert**, amely elegendő helyet biztosít a pihenésre, családi összejövetelekre, grillozásra vagy gyermeki tevékenységekhez.

A kertből közvetlen bejárat van a **fedett teraszra lexan tetővel**, amely komfortos használatot tesz lehetővé a legtöbb hónapban. A kert másik részén található a **pergola és a kerti házikó**, amelyek további relaxációs vagy gyakorlati tárolóteret biztosítanak a kerti eszközök számára.

A lakásnak **saját fűtése van gázkazán segítségével**, és az egész lakásban **padlófűtés** van, ami kellemes hőkomfortot és hatékony lakásköltségeket biztosít.

A lakáshoz **2 parkolóhely tartozik**:

* egy parkolóhely **a csúszókapu előtt** * egy parkolóhely **az udvarban a kapu mögött**

A helyszín **teljes polgári ellátást** kínál – boltokat, szolgáltatásokat, iskolákat, óvodokat és egyéb infrastruktúrát, amely szükséges a kényelmes mindennapi élethez. A természet és a pihenés szerelmesei értékelik a **Košariská-tavi rekreációs területet**, amely **kellemes gyalogúton kb. 30 perc alatt** elérhető.

Az előny még a diszpozíció flexibilitása – **szükség esetén a lakást vissza lehet alakítani egy nagy 3 szobás lakás formájára**.

**Alapvető információk:**

* helyszín: **Rovinka** * elrendezés: **4 szobás lakás (eredetileg 3 szobás)** * lakás mérete: **79 m² pincelépcsővel együtt** * kert: **206 m²** * lexan borítású fedett terasz * pergola és kertlakóház * **saját gázkazán** * **padlófűtés** * **2 parkolóhely** * **2012-ben épült lakóház** * a lakás **a földszinten** található * **teljes polgári ellátottság a környéken** * **Košariská-tó kb. 30 perc séta**

**Ár: kérésre**

Ha több információt szeretne a lakásról, vagy megtekintést szeretne egyeztetni, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot.